Casă boutique I Zona Parcul Carol

SVN residentialist va propune la vanzare o proprietate de exceptie, pretabilă pentru clinici, birouri sau reședință de familie

Situată la câțiva pași de Parcul Carol, această casă de 360 mp utili se remarcă prin amplitudine, lumină naturală generoasă și un nivel de finisaj integral renovat — gata de mutare sau de reconversie funcțională.

Configurație
12 camere, distribuite pe 4 niveluri: Demisol, Parter, Etaj și Mansardă
Mansardă înaltă (100 mp, trecută în cadastru ca pod) — potențial generos de amenajare
Curte proprie, liberă, 100 mp — proprietate de sine stătătoare, fără vecini în curte
3 intrări separate: una pentru parter, una pentru etaj, una pentru mansardă și demisol (ideală ca ieșire de urgență sau pentru fluxuri independente de activitate)
Renovare completă — 2024

Casa a fost renovată integral acum un an, cu toate instalațiile și sistemele majore înlocuite:

Acoperiș nou (2024)
Instalație electrică nouă (2024)
Instalații sanitare și scurgeri noi (2024)
Centrală termică nouă (2024)
Calorifere din aluminiu (2024)
Panouri fotovoltaice cu baterie de stocare

Totul este nou. Proprietatea se vinde exact așa cum apare în fotografii.

Situație juridică

Acte la zi, fără sarcini. Nu este monument istoric și nu intră sub incidența unor reglementări speciale de patrimoniu — flexibilitate completă pentru autorizări și schimbare de destinație.

Pretabilă pentru

Clinică medicală · Clinică stomatologică · Centru CT/RMN · Clinică veterinară · Hotel boutique · Școală · Grădiniță · Galerie de artă · Studio video · Birouri · Reședință de familie

Preț

860.000 € — negociabil